Wat is een energielabel en wanneer is het verplicht?

Een energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van een woning of gebouw. Het label is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van woningen en utiliteitsgebouwen in Nederland.

Wie mag een energielabel opstellen?

Een energielabel mag uitsluitend worden opgesteld door een gecertificeerd energieadviseur die is ingeschreven bij EP-Online. Wij zijn volledig gecertificeerd en bevoegd om officiële energielabels af te geven.

Hoe verloopt het proces van een energielabel aanvragen?

Het proces bestaat uit drie stappen:

1. Aanvraag via de website
   
2. Opnamebezoek op locatie (45–75 minuten)
   
3. Uitwerking en afmelding van het energielabel in EP-Online

Na afmelding is het energielabel direct rechtsgeldig.

Moet ik zelf documenten aanleveren?

Ja, indien beschikbaar vragen wij om bewijsstukken zoals:

• Bouwtekeningen
  
• Facturen van isolatie of installaties
  
• Foto’s van uitgevoerde maatregelen

Deze documenten kunnen leiden tot een gunstiger energielabel. Zonder bewijs mogen bepaalde maatregelen niet worden meegerekend.

Hoe lang is een energielabel geldig?

Een energielabel is 10 jaar geldig, tenzij de woning tussentijds ingrijpend wordt verbouwd. In dat geval kan het lonen om een nieuw label aan te vragen.

Hoe lang duurt het voordat ik mijn energielabel ontvang?

Na het opnamebezoek ontvangt u het energielabel meestal binnen 1–3 werkdagen, afhankelijk van de volledigheid van de aangeleverde informatie.

Is een energielabel hetzelfde als een energieadvies?

Nee.

• Een energielabel is een officiële registratie met labelklasse (A++++ t/m G).
  
• Een energieadvies geeft inzicht in mogelijke verbetermaatregelen, kosten en besparingen.
  

U kunt bij ons kiezen voor alleen een label of een label inclusief advies.

Moet de adviseur in alle ruimtes zijn?

Ja. Voor een geldig energielabel moet de adviseur alle verblijfsruimtes, installaties en isolatieonderdelen kunnen opnemen. Volledige toegang tot de woning is daarom vereist.

Wat gebeurt er als ik geen energielabel heb?

Bij verkoop of verhuur zonder geldig energielabel kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een boete opleggen. Deze boetes kunnen oplopen tot honderden euro’s.

Kunnen jullie ook spoedaanvragen verzorgen?

Ja, in veel gevallen is een spoedopname en snelle afmelding mogelijk. Neem hiervoor contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Geldt het energielabel ook voor appartementen?

Ja. Voor appartementen wordt het label opgesteld op basis van de individuele woning en de gemeenschappelijke bouwdelen zoals vastgesteld binnen de VvE.

Wat kost een energielabel?

De kosten zijn afhankelijk van het type woning of gebouw. U ontvangt vooraf altijd een vaste prijs, zonder verrassingen achteraf.

Wordt mijn woning bezocht of kan het label online worden opgesteld?

Sinds 2021 is een fysieke opname verplicht. Online of “op afstand” energielabels zijn niet geldig.